두 가지가 동시에 맞아떨어집니다
첫째, 업무 자체가 단순 반복이라 중증 배치 비율을 높이기 쉽습니다. 인증 요건의 중증 고용 조건을 충족하기 가장 수월한 업종입니다. 둘째, 청소·위생관리 용역은 공공기관 발주가 많아 인증이 곧 수주 경쟁력이 됩니다.
중증 배치가 쉽다
미화·분리수거는 범위가 명확하고 속도 압박이 적습니다. 장려금 단가가 높은 중증을 많이 배치할 수 있습니다.
공공 발주가 많다
관공서·학교·병원 청소 용역은 상시 발주됩니다. 가격 경쟁이 심한 만큼 가점이 결정적입니다.
설비 투자가 적다
장비 부담이 작아 초기 진입이 가볍습니다. 대신 지원금 규모도 작으니 기대치를 조정해야 합니다.
인력 확보가 상시 과제다
이직률이 높은 업종이라, 안정적 고용 자체가 서비스 품질로 이어집니다.
시설관리에서 나오는 직무
이 업종은 중증 비중을 높게 가져가는 것이 설계의 핵심입니다.
중증 10명 이상 배치가 가능한 드문 업종입니다. 장려금 단가와 중증 고용 요건을 동시에 잡을 수 있어 설계 효율이 높습니다.
시설관리에서 놓치기 쉬운 것
현장이 흩어져 있다
이 업종 최대 난제입니다. 근무지가 여러 곳이면 관리·교육·안전 감독이 어렵습니다. 장애인 근로자는 관리자가 상주하는 현장에 집중 배치하는 것이 원칙입니다.
고소 작업 배제
외벽 청소, 사다리 작업, 고층 유리 청소는 배치에서 제외합니다. 직무 정의서에 제외 업무를 명시해 현장에서 임의로 시키지 못하게 해야 합니다.
화학 약품 취급
세정제·소독제 희석 비율을 잘못 맞추면 사고가 납니다. 사전 희석 제품을 쓰거나 계량 도구를 표준화하고, 보호구 착용을 절차서로 만들어야 합니다.
계약 단위 고용
용역 계약이 1년 단위라 계약이 끊기면 고용도 흔들립니다. 여러 계약에 분산 배치하거나, 계약 종료 시 재배치 계획을 미리 세워 두어야 요건이 무너지지 않습니다.
가점은 발주처마다 다르다
모든 입찰에 가점이 있는 것은 아닙니다. 주력 발주 기관의 최근 입찰 공고를 확인해 실제 가점 항목이 있는지 먼저 봐야 합니다.
시설관리 자주 묻는 질문
현장이 여러 곳인데 어떻게 배치하나요?
관리자가 상주하고 근무 환경이 안정적인 현장 2~3곳에 집중 배치하는 것을 권합니다. 여러 현장에 한두 명씩 흩어 놓으면 교육·안전 관리가 안 되고 이직으로 이어집니다.
용역 계약이 끝나면 고용은 어떻게 되나요?
이 업종 설계에서 가장 중요한 질문입니다. 계약 만료 시 다른 현장으로 재배치하는 계획을 처음부터 세워 둡니다. 계약 하나에 고용을 통째로 묶어두면 인증 요건이 함께 무너집니다.
이미 장애인을 몇 명 고용하고 있는데요?
유리한 출발점입니다. 기존 고용 인원을 인증 요건에 반영해 추가로 필요한 인원만 계산합니다. 현재 인원과 장애 정도 구성을 알려주시면 필요 인원을 산출해 드립니다.
위 직무 구성은 일반적인 설계 예시입니다. 입찰 가점 및 수주 가능성은 발주 기관 기준과 개별 입찰 조건에 따라 달라지며, 인증 취득이 수주를 보장하지 않습니다.
주력 발주처 입찰에 가점이 있는지 확인해 드립니다
현재 수주 현장과 인원 구성만 알려주시면 됩니다.